NHG

Nieuwsbrief

september 2024

1 op de 3 starters ziet flexwoning wel zitten

NHG wil risico's overnemen

Ruim een op de drie woningzoekers heeft interesse in de aankoop van een flexwoning op grond met tijdelijke woonbestemming. Dat blijkt uit eigen onderzoek onder woningzoekers. Vooral de lage maandlasten van een flexwoning worden als aantrekkelijk gezien. Maar ook zien starters het als kans om op de koopwoningmarkt te komen.

NHG gelooft dat flexwoningen op grond met tijdelijke woonbestemming kunnen bijdragen aan meer betaalbare koopwoningen. Een flexwoning kost gemiddeld € 180.000 terwijl de gemiddelde prijs van een reguliere woning al snel rond de € 450.000 ligt. De kwaliteit van flexibele woningen is hetzelfde als bij reguliere nieuwbouwwoningen.

Een hypotheek voor een flexwoning op grond met tijdelijke woonbestemming is nu vaak niet mogelijk. Een belangrijke reden daarvoor is de tijdelijkheid van de grond die onzekerheden met zich meebrengt. NHG onderzoekt of zij deze en andere risico's kan overnemen, zodat consumenten ook een hypotheek kunnen krijgen voor deze nieuwe woningvorm.

» Lees meer over NHG en flexwoningen

Gaan jij en je partner uit elkaar?

In veel gevallen kan één van jullie in de woning blijven wonen

September staat bekend als de scheidingsmaand. Scheiden is een ingrijpende gebeurtenis die veel vragen kan oproepen over je woonsituatie, vooral als je samen een hypotheek hebt afgesloten. Bij NHG begrijpen we dat dit een moeilijke tijd kan zijn, daarom willen we je informeren over de mogelijkheden die NHG biedt wanneer jij hiermee te maken krijgt.

Wat kan NHG voor jou betekenen?
Uit onderzoek van NHG en Munt blijkt dat 80% van de Nederlanders bij het afsluiten van hun hypotheek geen rekening houdt met een mogelijke scheiding. Hierdoor ontstaat vaak het misverstand dat je woning automatisch verkocht moet worden als je relatie eindigt. Heb je een hypotheek met NHG, dan biedt NHG een vangnet dat mogelijkheden kan bieden om je woning te behouden.

Misverstanden over NHG bij scheidingen die we vaak tegenkomen
1. Veel mensen weten niet meer dat ze een hypotheek met NHG hebben afgesloten en weten daarom niet dat NHG kan helpen in de situatie van een scheiding.
2. Vaak gaan stellen die scheiden ervan uit dat ze hun huis moeten verkopen. Dit is niet altijd het geval, zeker niet als je een hypotheek met NHG hebt.

Hoe kan je hypotheekadviseur of geldverstrekker je helpen?
Je hypotheekadviseur of geldverstrekker speelt een cruciale rol in dit proces. Als je een hypotheek met NHG hebt, zijn er gelukkig verschillende mogelijkheden om het huis te behouden. Ook als de hypotheeklasten te hoog lijken voor jou of je ex-partner. Jouw geldverstrekker kan vaak verschillende dingen doen om de hypotheek betaalbaar te maken voor één van jullie. De aflossingsvorm van een deel van de hypotheek kan bijvoorbeeld aangepast worden. Ook het verlengen van de looptijd of het aanpassen van de rente is eventueel mogelijk. Er kan vaak meer dan je denkt.

Ons advies: onderneem actie
Het is belangrijk dat je snel contact opneemt met je hypotheekadviseur of geldverstrekker als je partner en jij uit elkaar gaan. Samen met jou en eventueel NHG wordt dan gezocht naar mogelijkheden om je huis en de hypotheek (verantwoord) te behouden. Vaak wordt pas hulp gezocht als schulden zich al hebben opgestapeld, terwijl NHG ook in een vroeg stadium kan ondersteunen. Wacht dus niet te lang en bespreek de mogelijkheden of ga naar onze website voor meer informatie.

» Bekijk wat je mogelijkheden zijn

Kom je werken bij NHG?

Wij zijn op zoek naar een Privacy Officer en een Cloud Data Engineer

Wil jij werken op het snijvlak van consumenten, overheid en marktpartijen? Bij NHG krijg je de ruimte om grenzen te verleggen en innovatieve oplossingen te ontwikkelen. Samen werken we aan een goed functionerende woningmarkt voor iedere Nederlander.
Momenteel zoeken wij twee nieuwe collega's, in het bijzonder een Privacy Officer en een Cloud Data Engineer.

Ben jij de professional die wij zoeken? Sluit je aan bij ons team en maak het verschil.

» Kom werken bij NHG

www.nhg.nl

KvK: 41158179

Volg ons:

Contact | Disclaimer | Profiel wijzigen | Afmelden